Tavaly az Európai Unióban a 15 és 29 év közötti fiatalok 26,9 százaléka élt túlzsúfolt lakásban, a legmagasabb arányban épp Romániában, Lettországban és Bulgáriában – adja hírül az Eurostat. Arra, hogy a fiatalok nem repülnek ki oly hamar a szülői házból, magyarázatot egyebek mellett a lakásárak alakulása is adhat.
Az Európai Unió statisztikai hivatala szerint a fiatal, 15 és 29 év közötti korosztály esetében a túlzsúfoltsági ráta 10,1 százalékponttal volt magasabb, mint a teljes népesség körében (16,8 százalék). A legmagasabb, 60,4 százalékos túlzsúfoltsági arányt Romániában jegyezték. Három tagállamban legalább húsz százalékpontos különbséget állapítottak meg a fiatalok és a teljes népesség túlzsúfoltsági aránya között: Bulgáriában (52,8 százalék a fiatalok körében, szemben a teljes népesség 32,5 százalékával), Görögországban (48,4 százalék, szemben a 28,3 százalékkal) és Romániában (60,4 százalék, szemben a 40,4 százalékkal).
Az Eurostat október elseji jelentése szerint az idei év második negyedévében az Európai Unióban 1,2 százalékkal emelkedtek a lakásárak az első negyedévhez képest, a legnagyobb mértékű növekedést Litvániában, Bulgáriában és Romániában jegyezték. Az adatközlő EU-tagállamok közül csak kettő, Magyarország és Franciaország regisztrált árcsökkenést, 1,4, illetve 0,8 százalékost. 24 tagállamban növekedést jegyeztek negyedéves viszonylatban, a legnagyobbat Litvániában (+5 százalék), Bulgáriában (+4,5 százalék) és Romániában (+4,4 százalék).
Az adatokat szolgáltató EU-tagállamok közül éves összevetésben három (Finnország, Luxemburg és Franciaország) regisztrált árcsökkenést, 23 pedig áremelkedést. A legnagyobb mértékű éves árnövekedést Portugáliában (+16,5 százalék), Bulgáriában (+15,5 százalék) és Litvániában (+14,3 százalék) jegyezték. Romániában éves összevetésben a második negyedévben 12,1 százalékkal nőttek a lakásárak, miután az előző negyedévben 7,8 százalékos volt a drágulás.
Egy másik elemzés, a Deloitte Property Index 2026 hétfőn közzétett adatsora szerint a kontinensen Romániában emelkedtek a legnagyobb mértékben az ingatlanárak 2025-ben, az árszint 14,4 százalékkal nőtt az előző évhez képest, az átlagos négyzetméterár 1917 euró volt.
A 25 állam (ebből húsz uniós tagállam) 71 nagyvárosának adatai alapján készült felmérés szerint a legtöbb vizsgált országban növekedtek a lakásárak. A legnagyobb mértékű növekedést Romániában (+14,4 százalék), Horvátországban (+14,3 százalék), Szlovákiában (+12,5 százalék) és Magyarországon (+10,9 százalék) jegyezték. A Deloitte elemzői szerint Romániában az árak növekedését főként a korlátozott kínálat okozza, amelyet az engedélyezési folyamatok elhúzódása, szabályozási korlátozások, valamint a fejlesztési költségek emelkedése befolyásol.
Romániában Kolozsváron volt a legdrágább a lakás 2025-ben; átlagos négyzetméterárként 3137 eurót ad meg a Deloitte, ami 13,2 százalékkal nagyobb, mint az előző évben. A második helyen Brassó (2156 euró/m2, +13,6 százalék), a harmadikon Bukarest (2026 euró/m2, +15,3 százalék) áll. A bérleti díjak tekintetében Bukarest vezet, átlagosan 11,2 euró/m2-rel, majd Kolozsvár (10,3 euró/m2) és Brassó (9,3 euró/m2) következik. (Agerpres–i.)
Forrás:3szek.ro
Tovább a cikkre »
