A balatonfüredi görög falu üzleteinek tulajdonosaival nem tudott megegyezni az önkormányzat, ezután kisajátította az ingatlanokat. Csak éppen a megállapított összeg alig több, mint amennyit a tulajdonosok három évtizeddel ezelőtt fizettek az üzletekért.
Balatonfüred rendezni szeretné az évek óta elhagyatott görög falu sorsát. Ehhez 30-35, a területen kisebb üzlettel rendelkező tulajdonossal kellett volna megállapodni, ám ez nem sikerült. Az önkormányzat ezért kisajátításáról döntött. Többen perre mentek az önkormányzattal, de egyelőre tehetetlenek: márciusban a Kúria is helybenhagyta a kisajátítást. Van, aki majdnem harminc éve 3 millió 600 ezer forintért vett itt üzlethelyiséget, most 5 milliót kapott érte, miközben Füreden harminc év alatt a 10-15-szörösére emelkedtek az ingatlanárak. Az önkormányzat közérdekre hivatkozik, de lakások is épülhetnek a területen – írja a 24.hu.
A riportban megszólaló egyik tulajdonos arra panaszkodik, hogy felújította az apartmant, de beköltözni már nem tudott, az önkormányzat ugyanis kisajátítja az ingatlanokat.
1994-1995-ben egy 20 négyzetméteres kereskedelmi egység 3,6-3,8 millió forintba került a területen. A hánytatott sorsú héthektáros területen 2005 és 2015 között ha nehezen is, de működött a görög falu. Az eredeti tervekkel ellentétben viszont a terület egyre inkább bulinegyeddé vált, ahol diszkók és bárok üzemeltek, ez ellene volt a városvezetés elképzeléseinek. Az önkormányzat 40 ingatlant kereskedelmi egységből szálláshellyé minősített át.
2015–2016 környékén az önkormányzat 41 százalékos tulajdonrészt vásárolt a külföldi befektetőtől. Egy több üzlettel rendelkező tulajdonos szerint az önkormányzat hagyta lerobbanni az épületeket, és az is lehetett a célja, hogy a görög falu értéke minél lejjebb menjen. A tulajdonos a négy üzletére összesen 20 millió forintot kapott a kisajátításkor, ezt a döntést megtámadták, azt is felpanaszolta, hogy a tulajdonostárs önkormányzat nem jelezte előre, hogy kisajátítaná az ingatlanokat. Más tulajdonosok is hasonlókról számoltak be a lapnak. Van, akinél bíróság is helybenhagyta a 4,7 milliós kisajátítási összeget. Mindannyian keveslik megítélt összeget.
Bóka István polgármester közleményben reagált a lap kérdéseire. Azt írja, a terület rehabilitációja érdekében az önkormányzat a helyi építési szabályzat módosításával
- részben nagy léptékű közpark,
- részben lakóterület funkciót
szán hosszú távon a területnek.
Azon érintett ingatlanok esetében, amelyek tulajdonosaival az önkormányzat nem tudott megállapodni, az önkormányzat egyéb jogi lehetőség hiányában kisajátítási eljárás megindítására kényszerült. A kisajátítási eljárás során
a hatóság által kirendelt igazságügyi szakértő határozta meg az azonnali, teljes és feltétlen kártalanítások összegét,
„amelyet az önkormányzat egyetlen esetben sem vitatott”. A polgármester közleményéből is az derül ki, hogy a tulajdonosok irreálisnak tartják a kisajátításkor megállapított ellenértéket, de „március 7-én megszületett az első kúriai döntés a kisajátítás jogalapjának a tekintetében, mely szintén helybenhagyta a hatóság, illetve a bíróság döntését”.
Értelmezésük szerint a Kúria ítélete alapján így megnyílik a lehetőség az önkormányzat által tervezett közpark megvalósítására. Bóka István arra a kérdésre, hogy a közpark mellett valóban 100 lakásos lakópark is épül a területre, így reagált: a közérdekű cél megvalósításához nem szükséges, önkormányzati tulajdonú terület hasznosításáról még nem született döntés, az a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
Hogy összesen mennyibe került a kisajátítás, azt nem árulta el a városvezető.
Forrás:infostart.hu
Tovább a cikkre »
