Nagyjából egy hete hökkentett meg mindenkit a hír, hogy újra megpróbálják kiadni a négyes metró aluljáróiban üresen álló üzlethelyiségeket, ám ott pékség és étkezde nem nyílhat, prémium kategóriás pezsgőbár viszont igen. Megtudtuk, miért: nem igazán terveztek oda áramot.
A sajtó Dr. Bagdy Gábor pénzügyi főpolgármester-helyettes előterjesztése nyomán beszámolt róla: a főváros újra nekifut a négyes metró aluljáróiban található üzletek értékesítésének, azokat ugyanis továbbra sem sikerült kiadni, noha korábban már két hasznosítási pályázatot is kiírtak.
Az előző tenderek során 11 üzlethelyiség talált bérlőre, ám ezek jelentős része már le is húzta a rolót.
Vettük a fáradtságot és végigjártuk az aluljárókat, hogy megnézzük, milyen üzletek működnek ott szűk két évvel az átadást követően. A helyzet nem túl rózsás: mindössze hat működő üzletet találtunk, azok is a két végállomáson, Kelenföldön és a Keleti pályaudvaron helyezkednek el. Kelenföldön egy fornettist, egy FBakery nevű pékséget és egy pénzváltót láttunk – meg néhány „Hamarosan itt üzlet nyílik”-kiírást, ami hosszú ideje óta látható, csak épp igaznak nem bizonyul – a Keletinél egy gyorsétkezdét, egy Lipóti pékséget és egy újabb fornettist – az összesített eredmény tehát
- négy pékség,
- egy gyorsétkezde
- és egy pénzváltó,
ennyi működik az összesen 34 üzlethelyiségben.
Nem meglepő hát, hogy a Főváros újabb kísérletet tesz az értékesítésre. Az előterjesztésből kiderül: a pályázatatással és a haszonítással Budapest Főváros Vagyonkezelő Központját bízták meg, akik forgalomszámláláson alapuló tanulmányt készítettek és aktualizálták is azt. Ebből kiderült, hogy az utasszám és a forgalom kisebb a vártnál, ezért csökkenteni kell a bérleti díjakat. A javaslat szerint ezért az első évben a korábbi ár (négyzetméterenként 23 200–27 650 forint havonta) 70, a másodikban a 80, a harmadikban pedig a 90%-áért bocsájtanák az esetleges érdeklődők rendelkezésére. A tanulmányban megjegyzik: az árak a piaci körülmények változása esetén módosíthatók.
Amire a sajtó leginkább felkapta a fejét, az az, hogy a most kiadásra szánt üzlethelyiségekben nem lehet majd zöldség-gyümölcs kereskedést, pékséget, pizzázót, gyrosost, semmilyen helyben sütött terméket forgalmazó üzletet nyitni, ahogy kocsmákat sem – igaz, az előterjesztésben külön kiemelik, hogy kivételt képeznek ezalól a prémium kategóriát képviselő borbárok és pezsgőbárok.
Miután a 34 helyből jelenleg mindössze hat működik, abból négy pékség, meglehetős optimizmusra vall, hogy így sikerül növelni a bérlők körét, főként, hogy az aluljáróban az iskolába vagy munkába igyekvő ember legfeljebb valami gyorsan elfogyasztható ételt, cigarettát vagy újságot venne, és a legritkább esetben fordul elő az, hogy
Greifenstein úr luxusautójával a közelben leparkolva az aluljáróba siet, megkéri az ott heverő hajléktalant, hogy legyen szíves kicsit arréb gurulni, majd beül a prémium kategóriás pezsgőbárba, hogy ott bölcs és tanult barátaival a világ folyásáról – nem kihagyva a legújabb tőzsdei pletykákat – cseréljen eszmét, netán előkelő hölgytársaságát szórakoztassa frappánsabbnál frappánsabb komikus anekdotákkal.
Az Alfahír által megkeresett Borháló Borkerekedelmi Kft. egyébként nem zárkózott el az ötlettől, igaz, a kivitelezést inkább vállalkozó kedvű partnerekre bíznák, „a Borháló franchise rendszerben működik, így a központ nem jelenik meg sehol, de franchise partnerein keresztül terevzi, hogy minél több helyszínre eljuttatja a borfogyasztás lehetőségét. A Borháló keresi azon lehetséges partnereit, akik ilyen helyekre pályáznak és szükségük van egy biztos boros háttérre, szakmai segítségre, kedvező árú biztos minőségű termékekre”, írták, ettől azért nem bízhatják el magukat a városházán.
Megkérdeztük az értékesítéssel megbízott Budapest Főváros Vagyonkezelő Központot, mi az oka a pékségek, étkezdék, zöldségesek kizárásának, akik nagyon készségesek voltak, ám elárulták: semmiféle tanulmányuk, információjuk nincs erre vonatkozóan, ezért a Vagyongazdálkodási Főosztályhoz irányítottak minket.
Választ végül a Főpolgármesteri Hivatal Kommunikációs Igazgatóságától kaptunk – egyszer valaki megszámolhatná, hány szervezet szükséges Budapest irányításához -, melyből kiderül: azért nem lehetséges az üzlethelyiségekben sütni, mert nincs
ott akkora áramerősség, a jelenlegi pékségek működését is csak a többi üzlet terhére tudják biztosítani.
Ezen ráadásul már változtatni sem lehet, „tekintettel arra, hogy az aluljáró tervezésének idején a megtervezett és kialakított kapacitást nem ezen tevékenységre határozták meg, bővítési lehetőség sem adott”, írta nekünk a Főpolgármesteri Hivatal Kommunikációs Igazgatósága, ha tehát Greifenstein úr nem áll el eredeti szándékától, hogy a Baross téri aluljáró pezsgőbárjában udvaroljon szíve választottjának egy pohár Bollinger La Grande Année Rosé mellett, akkor könnyen lehet, hogy gyertyát kell vinnie magával, hogy világítani tudjon, ami egyébként sokkal romantikusabb.
Az előterjesztést a mai nap folyamán fogadja el a Tulajdonosi, Gazdasági és Közterület-hasznosítási Bizottság.
Forrás:alfahir.hu
Tovább a cikkre »
