Hétfőn a kormány honlapján közzétették azt a rendelettervezetet, mely az Otthon Start program várható részletszabályait is tartalmazza. Az eddig ismert szabályok nem változtak, azaz:
– csak egyszer igényelhető;
– az igényelt kedvezményes hitel legfeljebb 50 millió forint lehet;
– a futamidő maximum 25 év lehet;
– a hitelfelvevőt terhelő kamat fix 3 százalék;
– a megvásárolni kívánt ingatlan értéke lakás esetén legfeljebb 100 millió, ház esetén legfeljebb 150 millió forint lehet, négyzetméterenként legfeljebb 1,5 millió forintig;
– a hitelprogramhoz 10 százalék önerő szükséges;
– kétéves tb-jogviszonyt kell igazolni.
Ami újdonság:
– az igénylő tíz éven belül legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel rendelkezhetett belterületi ingatlannal; vagy az igénylő olyan ingatlannal rendelkezett, melyet lebontottak; vagy az igénylőnek olyan ingatlanja van vagy volt, melyben a tulajdoni hányadának megfelelő eladott rész vagy aktuális érték nem haladja meg a 15 millió forintot; vagy olyan, haszonélvezettel terhelt ingatlanja van, melyben az igényléskor a haszonélvező lakik;
– az igénylőnek nincs 5 ezer forintot meghaladó köztartozása;
– az igénylőnek büntetlen előéletűnek kell lennie;
– az igénylő nem lehet közmunkás;
– az ingatlan eladója vagy kivitelezője nem közeli hozzátartozója az igénylőnek, cég esetén nincs benne vagy közeli hozzátartozójának tulajdonrésze;
– a kölcsön 20 százalékának erejéig 5 évre jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeznek be;
– a bank (nem számítva az értékbecslés és a helyszíni szemle díját) legfeljebb 30 ezer forint díjat számíthat fel;
– nem igényelheti az Otthon Start program hitelét az, akinek már államilag támogatott lakásprogramban vissza kellett fizetnie támogatást.
Kiderült az is,
a szabályok megszegése esetén a kamattámogatást a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal növelt mértékével kell visszafizetni.
A Jobbik korábban jó szándékú, de megkésett kísérletnek értékelte a kormányzati intézkedéstervet.
Forrás:alfahir.hu
Tovább a cikkre »
