A hitelpiac 30-50 százalékát is kiteheti az új, fix 3 százalékos lakásprogram – mondta a Bankmonitor elemzési igazgatója.
Várhatóan szeptember 1-től több banknál is elérhető lesz ez a hitelkonstrukció, később pedig szerinte minden bank csatlakozni fog ehhez – mondta el Árgyelán József az M1 aktuális csatornán hétfőn.
Ma 6,5-7 százalék körül van az átlagos kamatszint a bankoknál, vagyis a lakásprogramban garantált kamat kevesebb mint a fele ennek
– tette hozzá.
A hitelt új lakás vásárlására vagy építkezésre lehet fordítani. A lehetőséget csak az veheti igénybe, aki legalább kétéves tb-jogviszonnyal rendelkezik, büntetlen előéletű, és nincs 5000 forintot meghaladó köztartozása vagy adótartozása .
A hitel felhasználásával lakóingatlant lehet csak vásárolni vagy építeni.
Belterületi ingatlanra lehet fordítani a hitelt, de például tanyát is lehet vásárolni a segítségével.
A kedvezményes hitel iránt jelentős az érdeklődés, van olyan portál, ahol már most többen keresnek ingatlant, mint az intézkedés bejelentése előtt. Tehát a várakozás az, hogy szeptembertől lesz egyfajta robbanás az ingatlanpiacon – fogalmazott.
Mivel a támogatott hitel esetében kedvező a kamat, ráadásul a hitelhez már az ingatlan árának 10 százalékával hozzá lehet jutni, továbbá más támogatásokkal is összevonható, mindez azt vetíti előre, hogy most sokan „lépni fognak” – hangsúlyozta.
Az eddigi ilyen támogatásoknak jellemzően a feltételei között szerepelt a gyerek megléte vagy megszületése, de most az elvárás csak annyi, hogy első lakásról legyen szó. Tehát ha valaki például a csok pluszt összevonná az új lehetőséggel, és megfelel minden elvárásnak, akkor 100 millió forintnyi támogatott hitelt is felvehet 3 százalékos kamatozás mellett.
Ha a maximális igénybe vehető hitelt és a maximális futamidőt (25 év) vesszük, akkor ennek a törlesztője 237 ezer forint, míg a 6,5 százalékos kamat esetén ez az összeg meghaladná a 330 ezer forintot – fejtette ki a szakértő.
Forrás:infostart.hu
Tovább a cikkre »
