Több mint tízezren igényelhetik az új családi otthonteremtési kedvezményt – a családpolitikai államtitkár szerint. Novák Katalin a Hír TV kérdésére elmondta, a szabályokon tovább lazítanak, hogy azok is hozzájuthassanak a támogatáshoz, akik eddig például olyan területen építkeztek volna, ahol összkomfortos ingatlan építésére nem volt lehetőség. Az elemzők ugyanakkor óvatosságra intenek, néhány évig még növekedhetnek az ingatlanárak, azt követően azonban visszaeshet a kereslet.
Gőzerővel dolgoznak egy XIII. kerületi építkezésen, ahol a lakásokat már 5 százalékos áfával kínálják, vásárláskor pedig a 10+10 millió forintos támogatás is igényelhető. Februárban új rendelettel bontja külön a használt és az új építésű ingatlanok után igényelhető kedvezményeket a kormány. A jelenleg érvényben lévő családi otthonteremtési kedvezmény több ponton is módosul. Eltörlik például a 30 millió forintos felső határt, nem összkomfortos ingatlanra is igényelhető, és mozaikcsaládok is igényelhetik.
A Nagycsaládosok Országos Egyesülete örül a változásoknak. A túlzó részletszabályok miatt több száz megkeresést kaptak, mondja a szervezet elnöke: „Azoknál a családoknál vagy fiatal pároknál, házasoknál beszélhetünk erről, akik eleve nagy családban gondolkodnak vagy eleve több gyermekben, de úgy gondolják, hogy ez az anyagi okok miatt és az otthonteremtés nehézségei miatt nem válik lehetővé, vagy halogatják, tehát azt gondolják, hogy 10-15 évet is kell ahhoz dolgozni, gyűjtögetni, hogy egy megfelelő otthonba kerülhessenek, és akkor maximum egy gyermeket tudnának életre hívni megfelelő körülmények között” – mondta Székely Hajnalka.
A kormány egy felülről nyitott kasszából osztja a támogatást, és több mint tízezer igénylőre számítanak. „A pontos számokat megbecsülni nagyon nehéz. Azt látjuk, hogy a szocpol a 2015. július elseje előtti rendszer esetében éves szinten mintegy 500 családnak tudtunk segítséget nyújtani. Aztán bevezettük a csokot, ez már csak a tavalyi év második félévében tízezer családnak tudott segíteni, és most úgy látjuk, hogy ehhez képest lényegesen nagyobb lesz a támogatottaknak a köre. Természetesen itt az ingatlanpiacnak a kapacitása, illetve az építőipar kapacitáskorlátja fog gátat szabni” – jelentette ki Novák Katalin, az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára.
Elemzők ugyanakkor óvatosságra intenek. A Költségvetési Felelősségi Intézet tanulmánya szerint rövid távon az ingatlanpiac és az építőipar fellendülését hozza a támogatás, néhány év múlva azonban nagyot durranhat a csok-lufi. „Most, rövid távon lesz egy hatalmas emelkedés, várhatóan az új lakások árában, ami után pedig valószínűleg össze fog omlani ez a buborék, mert most rövid távon van egy ilyen kereslet a lakásokra és a támogatásra, viszont az építőipar kapacitása még nagyon kicsi. Aztán mikorra fölfut az építőipar, a jelenleginek akár a háromszorosára is, addigra meg éppen elfogynak azok a párok és családok, akik ezt igényelnék. Lesz egy hatalmas túlkapacitálás az építőiparban. Tehát most az elején fel fognak menni az árak, néhány év múlva pedig valószínűleg összeomlanak” – magyarázta Romhányi Balázs, az intézet ügyvezetője.
A jelenlegi szabályozás szerint az áfacsökkentés 2019-ben hatályát veszti, az áfakulcs visszaemelkedésével pedig a kereslet is csökkenni fog.
Forrás:mno.hu
Tovább a cikkre »
