Nyitókép: Körkép.sk
A szlovák kormány jóváhagyta az új építési törvényt. Jozef Ráž közlekedésügyi miniszter (Smer SD) a kormányülés után elmondta, nagy szükség van az új építési törvényre. A statisztikai adatok szerint Szlovákiában az építkezési termelés az utóbbi években csökkenő tendenciát mutat, a környező országok között nálunk a legrosszabb a helyzet. Az építési folyamat sürgős gyorsításra szorul.
Milyen változásokat hoz az új törvény?
Az új jogszabály kompromisszum eredménye, a javaslathoz csaknem kétezer hozzászólás érkezett a jogalkotási folyamat során. Szerinte egyszerűbb és gyorsabb lesz az építési eljárás, kevesebb papírozásra lesz szükség.
Egyszerűsödik az építési eljárás.
Az olyan épületek, amelyek összefüggenek egymással, összevonódnak egy közös építési eljárásba, ahol ki lesz jelölve a főépület. A hozzátartozó többi épület építési eljárását az érintett hatóságok és szervek véleményezése fogja helyettesíteni.
Az érintett hatóságok és szervek eddig kétszer véleményezték az építkezést. Egyszer a területrendezési, másodszor pedig az építési eljárásban. Az új törvény eltörli a duplicitást.
Az új építési törvény gyorsítja és egyszerűsiti az építési eljárást az egyszerű épületeknél, amelyek önerőből is megépíthetők. Az eddigi területrendezési és az építési eljárást a törvény ezután egy eljárásban rendezi, az építéstervezeti eljárásban. Minden érintett 30 napon belül kell, hogy véleményezze az építkezést.
A község véleményezése
Eddig az adott község kötelező érvényű véleményezésére a gyakorlatban éveket kellett várni. Ezután a településnek 60, vagy 90 napon belül véleményezni kell az építkezést (az épület jellegétől függően). Amennyiben a település ezt nem teszi meg, lépése az építési eljárásban beleegyező véleményezésnek fog számítani.
Apró épületek és felújítási munkálatok
Újra lesznek fogalmazva az apró épületek és felújítási munkálatok. Ezek az épületek nem esnek bejelentési kötelezettség alá, azokon az eseteken kívül, amikor közterületeken lesznek elhelyezve, vagy 2 métert nem haladja meg a szomszéd telektől való távolságuk.
Építési hivatal
Az építési hivatalként eljáró a törvény szerint továbbra is a község lesz. Az elsőfokú hatóság jogkörét a község fogja betölteni, a fellebbezésekről a regionális hivatal hatósága lesz illetékes dönteni.
Engedély nélkül épített épületek (fekete épületek)
Az új építési törvény foglalkozik az engedély nélkül épített épületekkel is. Meghatározza a kötelező lépéseket azoknál az épületeknél, amelyek a törvény hatályba lépéséig nem rendelkeznek építési engedéllyel, de évek óta probléma nélkül használatban vannak. Ezeket egy időponthoz kötve engedélyeztetni kell, vagy pedig le kell bontani.
A törvény további útja
A kormány által jóváhagyott építési törvény, mint javaslat, folytatja útját a parlamentbe, ahol a jóváhagyási folyamat még változásokat eredményezhet. Amennyiben a parlament jóváhagyja, az új törvény 2025. április 1-től lép hatályba, egyben megszűnik a 201/2022-es számú épitkezési törvény.
Mede Géza
Forrás:korkep.sk
Tovább a cikkre »
