Fokozatosan újítanák fel az irodaházat Párkányban Török Máté2025. 08. 11., h – 18:14
A több állami hivatalnak is helyet adó irodaépület nagyon régi, a benne működő lifteket is 1967-ben gyártották. Teljes felújítása a mai árakon mintegy kétmillió euróba kerülne, épp ezért emeletenként, fokozatosan korszerűsítenék.
A körzeti hivatalnak, a munkaügyi hivatalnak és más állami intézményeknek is helyet adó, de még a múlt század hatvanas éveiben épített irodaház a város tulajdonában van. Mára teljesen elöregedett, szerkezetileg elavult, belső felszereltségében és külső paramétereiben sem felel meg a jelenlegi követelményeknek.
Bár az Enerbyt kft. az épület kezelőjeként az elmúlt években felújított bizonyos részeket, ablakokat, nyílászárókat cserélt, most tulajdonképpen csak az irodaház földszintje nevezhető a mai körülményeknek megfelelő térnek, ahol az okmánykiadó ügyfélközpont működik. A párkányi önkormányzat júliusi ülésén is elhangzott, hogy a szociális és munkaügyi hivatal beleegyezik a megemelt bérleti díjba, ha az Enerbyt cserébe alapos felújítást végez, a mosdókat, illemhelyeket is beleértve.
Milliókba kerülne a teljes felújítás
A helyileg adminisztratív központnak nevezett irodaház külső falai, az épület köpenye és a homlokzat ősrégi.
„Vas szerkezetbe illesztett üveglemez, ami mögött cementtel tömörített farost lemez, heraklit található, belülről pedig gipszkarton – azokon a helyeken, ahol mi ablakokat cseréltünk. Ebből is látható, hogy borzasztóan elavult, energetikai szempontból értékelhetetlen építési módszerről van szó, mert a vastagsága így is 12 centiméter, s ez így bármilyen hőszigeteléssel is nevetséges“ – mondta az igazgató.
Ráadásul még a felújított részeken is beszivároghat a nedvesség, mert a külső köpeny acél kerete az évtizedek alatt teljesen elhasználódott, befelé vezeti a vizet és nem lehet rendesen hozzáférni, kitisztítani.
Szerkezetileg kéne teljesen visszabontani, felfalazni és rendbe tenni az irodaházat, de erre nincs pénz, nem beszélve arról, hogy ez komoly logisztikával járna, mert akkor az államigazgatásnak és más bérlőknek is máshol kéne ideiglenes helyet biztosítani.
A bérleti díjakból fedeznék
Az Enerbyt még 2013-ban készített egy komplex felújításra vonatkozó tervet, új vécékkel, mosdókkal, új liftekkel és a tetőn elhelyezett napelemekkel.
Ezt akkor 600 ezer eurós költségre becsülték, most a teljes felújítás kb. 2 millió euróba kerülne
– taglalta Folk Róbert. Az igazgató szerint a közeljövőben két emeletet újítanának fel, eleget téve ezzel a munkaügyi hivatal kérésének is. Ez emeletenként minimum 100 ezer eurót jelent.
Tudni kell viszont azt is, hogy a város eddig az összes, Enerbyt által beszedett bérleti díjból évente 50-60 ezer eurót adott vissza a cégnek, ám ez az összeg csak az alapvető állagmegóvásra, hibaelhárításra futja, beruházásra végképp nem. Az Enerbyt épp ezért azt szorgalmazza, hogy az összes, beszedett bérleti díjat épületfelújításra használhassák, a korszerűsítést pedig épp az adminisztratív központtal kezdenék.
„Az összes szakmunkát az Enerbyt nem tudja saját maga elvégezni, a festésre, a padlókra, az elektromos hálózat cseréjére külsős cégekkel szerződünk.
Elsődleges cél, hogy a munkaügyi hivatalnak is otthont adó első és második emeletet rendbe tegyük.
Aztán a harmadik és negyedik emeletet is, hogy az épület bérlőit ezen a négy emeleten helyezhessük el. Az ötödik, hatodik emeletet pedig a rentabilitástól és a további igényektől függően korszerűsítenénk“ – vázolta az elképzeléseket az igazgató.
A Szabadidőközpont relatíve jobb állapotban van, oda most is költöztek bérlők, Folk szerint jövőre ott akár be is telhetnek a kiadó helyiségek. Persze, azzal az épülettel is törődni kell, ajtó- és ablakcserékre ott is szükség lesz.
Forrás:ujszo.com
Tovább a cikkre »
