Az állam nemcsak jelzáloghiteles adóbónusszal támogatja a fiatalokat, hanem a 35 évnél fiatalabb házaspárok ingatlanvásárlás és -felújítás céljából előnyös kölcsönt is felvehetnek az Állami Lakásfejlesztési Alaptól (ŠFRB).
A kölcsön új és öregebb lakás, családi ház vásárlására, illetve felújítására egyaránt felhasználható.
A hitel összege a megvásárlandó lakás beszerzési árának akár a 100%-a is lehet, legfeljebb azonban 120 ezer euró, miközben a kamatláb mindössze 1%. A futamidő nem lépheti túl a 40 évet, illetve fontos megkötés: a kölcsönt az igénylőnek 65 éves koráig vissza kell fizetnie.
Lakásfelújítás céljából is az összköltségek akár 100%-ra intézhető hitel, de az maximum 30 ezer euró lehet. A kamatláb ez esetben is 1%, és legfeljebb 20 éves futamidőt hagyhatnak jóvá. Gyermek születése esetén a visszafizetendő összegből elengedhetnek 2 ezer eurót.
A legfontosabb kritérium, hogy a kérvény benyújtásának pillanatában a házaspárnak 35 évnél fiatalabbnak kell lennie, miközben mindkettejüknek teljesíteniük kell ezt a feltételt.
Továbbá fontos megkötés, hogy a házasságkötésre az igény benyújtása előtt maximum 36 hónappal került sor. A házastársak együttes jövedelme nem haladhatja meg a létminimum ötszörösét, ami jelenleg 1850,90 euró, és a háztartásnak legalább a létminimum 1,3-szorosának megfelelő havi bevétellel kell rendelkeznie, ami jelenleg 481,234 euró. A kedvezményes hitelt csak egyszer lehet felvenni.
További feltétel, hogy a kiszemelt lakás alapterülete nem lépheti túl a 80 négyzetmétert – ebbe a lakható és nem lakható részek, az erkélyek és a teraszok egyaránt beszámítódnak.
Családi ház esetében az alapterület lehet 120 négyzetméter, ehhez jöhet még legfeljebb 25 négyzetméteres garázs. A hitelért a megvásárolt ingatlannal kell kezeskedni.
A hitelt igénylő űrlapok letölthetők a lakásfejlesztési alap honlapjáról, de beszerezhetők az ingatlan előfordulási helye szerint illetékes járási székhely városi hivatalában is.
A kitöltött kérvényt a járási székhelyen kell leadni, ahol 10 napon belül regisztrálják a kérvények elektronikus iktatójában, majd továbbítják a lakásfejlesztési alapnak. Ez elbírálja a kérelmet, majd az igénylőt írásban tájékoztatja.
Forrás:ujszo.com
Tovább a cikkre »
