Átnyúlik a szomszéd borostyánja? Vannak lehetőségei! Nagy Éva2024. 10. 22., k – 11:10
A szomszéd növényzete átnyúlik az ön telkére? Mutatjuk a jogait és a kötelességeit a témát illetően.
A Polgári Törvénykönyv szerint a tulajdonosnak tartózkodnia kell minden olyan dologtól, amellyel másokat szükségtelenül zavarna, vagy amellyel jogai gyakorlását veszélyeztetné, ezért nem veszélyeztetheti a szomszéd épületét vagy telkét olyan tereprendezéssel vagy építkezéssel, amelyhez nincs megfelelő biztonsági intézkedés, nem zavarhatja túlzott mértékben a szomszédot zajjal, porral, hamuval, füsttel, gázokkal, gőzökkel, szagokkal, szilárd és folyékony hulladékkal, fénnyel, árnyékolással és rezgésekkel. Nem engedheti meg, hogy a tenyésztett állatok átlépjenek a szomszédos telekre, és nem távolíthat el indokolatlanul vagy nem megfelelő évszakban gyökereket a saját telkéről, illetve nem vághatja le a saját telkéről átnyúló ágakat.
Az itt leírtak alapján kötelezettségek hárulnak önre és a szomszédjára is. Ha gondja van a szomszéd borostyánjával, először kérnie kell a telek tulajdonosát, hogy távolítsa el azt. Ezt lehetőleg írásban tegye, hogy ha peres eljárásra kerülne sor, legyen bizonyítéka. Ha a tulajdonos nem távolítja el a növényt (még akkor sem, ha engedélyt ad a telkére való belépésre), ön levághatja az ágakat, de ügyeljen arra, hogy megfelelő évszakban tegye ezt. Nincs joga azonban az egész növényt eltávolítani a szomszéd telkéről, mivel ez sértené a tulajdonjogát. Ha a növény gyökerei átnyúlnak az ön telkére, azokat csak a megfelelő vegetációs időszakban távolíthatja el, előtte pedig ajánlott figyelmeztetni a szomszédot, hogy ezt ő maga tegye meg.
Amennyiben a probléma túlmutatna egy egyszerű áglevágáson, a helyi önkormányzathoz is fordulhat, amely köteles segíteni az ilyen ügyekben. Az utolsó lehetőség a bírósági kereset, amely előírhatja a szomszédnak a növény rendszeres karbantartását és gondozását, esetleg annak eltávolítását az ön telkéről, hogy megakadályozza további terjedését.
Az ezzel kapcsolatos anyag- és munkaköltségek megtérítését kérvényezheti a szomszédtól. A kártérítési eljárás azonban gyakran bonyolult és időigényes lehet, különösen, ha a szomszéd azt állítja, hogy nem tudott az ügyről, nem kapott értesítést, vagy vitatja az anyagok költségét, alkalmasságát és szükségességét.
Forrás:ujszo.com
Tovább a cikkre »
