Fülemüle-pernek a felesleges, apróságon vagy semmiségen kialakult vitás helyzetet nevezzük. A kifejezés Arany János A fülemile című elbeszélő költeményéből származik, amelyben két szomszéd azon perlekedik, kit illet az egyikük fáján éneklő fülemüle hangja, mely átszűrődik a másik kertjébe. Mindez mulatságosnak tűnhet ugyan, viszont a bíróságok a megmondhatói annak, mi mindenért képesek perre menni az emberek.
Szlovákiában több mint hatvan év után jelentős változások várhatók a polgári jog területén. A jelenlegi, 1964 óta érvényes Polgári törvénykönyvet új váltja fel, mely korszerűbb és világosabb jogszabályokat kíván bevezetni a mindennapi életben előforduló számos vitás helyzetre.
A változások a szomszédsági kapcsolatokat is érinteni fogják. A szomszédok között gyakran alakulnak ki viták fák és cserjék, átnyúló gyökerek miatt. Az erős zaj, füst, kellemetlen szagok, hulladékégetés vagy egyéb, a szomszédokat zavaró tényezők is problémát okozhatnak.
Az új Polgári törvénykönyv arra hivatott, hogy egyértelműbb szabályokat fogalmazzon meg a szomszédi vitákra vonatkozóan. Ezáltal az emberek jobban átláthatják, hogy mit kell még elviselniük szomszédaiktól, és mikor léphetnek fel jogaik védelmében.
A javaslat kimondja, hogy a fáról vagy bokorról a szomszédos telekre áthulló gyümölcsök az adott telek tulajdonosát illetik. Más szabály érvényes azonban, ha a gyümölcsök közhasználatra kijelölt területre hullanak. Ebben az esetben annak a területnek a tulajdonosát illetik, melyen a fa vagy bokor áll. Új szabályok vonatkoznak majd a szomszéd ingatlanjára átnyúló faágakra és gyökerekre is. Ha ezek kárt okoznak vagy más komoly veszélyt jelentenek, a szomszéd kérheti a fa tulajdonosától az eltávolításukat, akinek belátható időn belül cselekednie kell. Ha ezt nem teszi meg, a szomszéd maga is eltávolíthatja az átnyúló ágakat vagy gyökereket. Azonban körültekintően kell eljárnia, és ehhez az év megfelelő időszakát kell választania, hogy feleslegesen ne tegyen kárt a fában. Az eltávolítás költségeit a fa tulajdonosának meg kell térítenie. A fákon kívül más növényekre is egyszerűbb szabályoknak léphetnek érvénybe. Ha egyes részeik átnőnek a szomszédos területre, a tulajdonos bármikor eltávolíthatja azokat. Azonban ebben az esetben is kíméletesen kell eljárni.
A javaslat a szomszédos telkek közötti kerítésekre, falakra vagy egyéb határvonalakra is kitér. Ha nem egyértelmű, hogy kihez tartoznak, akkor közösnek minősülnek. Közös fal esetén minden szomszéd használhatja a saját oldalát, ám nem tehet semmi olyat, ami károsítaná a falat, vagy megnehezítené a másik szomszéd számára annak használatát.
Ha minden szomszédnak saját kerítése vagy egyéb határvonala van, akkor mindenki a saját költségén gondoskodik róla. A tulajdonosnak nem kell minden sérült vagy omladozó kerítést vagy falat újjáépítenie. Ha azonban rossz állapotuk veszélyt jelent a szomszédra, akkor meg kell javítania vagy biztosítania kell azt.
Ha a kerítés, fal vagy egyéb telkek közötti határvonal olyan mértékben megrongálódik, hogy már nem egyértelmű, hol végződik az egyik szomszéd telke és hol kezdődik a másiké, bármelyikük kérheti a határvonal javítását vagy megújítását.
Bizonyos esetekben a bíróság is dönthet. Kötelezheti a tulajdonost, hogy saját költségére kerítse körül a telket. Ez akkor van így, ha a kerítésre a telek zavartalan használatához van szükség, és egyúttal nem korlátozza a szomszédot.
NZS/Felvidék.ma/Pravda.sk
Forrás:felvidek.ma
Tovább a cikkre »
