5400 bérlakás épül Kassán Németi Róbert2024. 12. 06., p – 14:37 Kassa |
Kassán a következő tíz évben mintegy 5 400 bérlakás épülhet a város önkormányzati telkein. A beruházás összköltsége eléri az 1,3 milliárd eurót, jelentette be Jaroslav Polaček, Kassa főpolgármestere.
Jaroslav Polaček (független) főpolgármester örömmel fogadta a fejlesztést, amelynek köszönhetően Kassán az államilag támogatott bérlakásépítési projekt keretében új lakásokkal gazdagodhat.
Kapcsolódó cikkünk Pozsony |
Szociális lakások helyett megfelelő minőségű, standard bérlakásokat építene a kormány, amelyekhez kedvező feltételek mellett juthatnának hozzá a polgárok.
Néhány környező országtól eltérően Szlovákiában 1989-ben, a rendszerváltás után a szövetkezeti- és állami lakások oroszlánrésze magántulajdonba került. A kormányfő, Robert Fico Ausztriát hozta fel pozitív példaként, ahol az állam részben még mindig kézben tartja a lakáspiacot.
Ahogy láthatják mi nem hoztunk magunkkal plakátokat, amelyeken az áll, hogy egy éven belül 20 ezer bérlakást építünk. Amikor 2023-ban hivatalba léptünk, különböző csontvázakat találtunk a szekrényben. Ezek egyike az a projekt is, amit az előző kormány megpróbált beindítani, de végül 2 szerződés aláírásáig jutottak. Az építkezés megkezdéséhez szükséges feltételeket azonban nem sikerült megteremteniük
– szögezte le Fico. A miniszterelnök egyúttal jelezte, hogy az előző kabinet által elmondottak alapján az a kép alakulhatott ki az emberekben, hogy az állam magánbefektetők segítségével szociális lakásokat épít.
A Fico-kabinet célja azonban az, hogy kedvező feltételek mellett, standard, megfelelő minőségű lakhatást biztosítson az embereknek, szociális lakásokról azonban szó sincs.
Ficoék eddig két külföldi kivitelezővel, az osztrák Kooperativával és a WBG-vel kötöttek megbízatási megállapodást. A miniszterelnök nem szeretett volna számháborúzni, így mindössze annyit árult el, hogy a két, már meglévő szerződés értelmében legalább 1 000 lakás készül el, amelyek összértéke nagyjából 100 millió euró lesz.
A kormányfő egyúttal jelezte, hogy a lakások 40 százalékát az állam „megtartja magának” azzal a céllal, ha a szlovákiai munkáltatók közül bárki stabilizálni szeretné a személyi állományát, a program részeként erre is lehetőségük lesz. Fico néhány olyan ágazatot is kiemelt, akik élhetnek a lehetőséggel. Ezek között szerepelt az oktatásügy, az egészségügy, de a rendfenntartásért felelős szervek is. A munkáltatóknak lehetősége lesz, hogy hozzájáruljanak a bérleti díj összegéhez, ezzel is támogatva a munkavállalókat.
Robert Fico szerint a projekt varázsa abban rejlik, hogy az állam létrehoz egy saját lakhatást támogató ügynökséget is.
Amennyiben valaki azt mondja, a bevételei nem teszik lehetővé, hogy hitelt vegyen fel, esetleg családi házat építsen, vagy bármilyen más ok miatt az állami bérlakás mellett teszi le a voksát, akkor az említett ügynökségnél jelentkezhet
– magyarázta Fico, aki már most a szlovák építőipar zászlóshajójaként hivatkozik a projektre.
Az építkezés megkezdése előtt egyetlen aprócska adminisztratív teendőt kell még kipipálni. A Szlovák Statisztikai Hivatalnak formálisan áldását kell adnia a tervekre, erre azonban vélhetően hamarosan sor kerül.
Az államilag támogatott bérlakások építésének reményével az előző választási ciklusban a Boris Kollár vezette Sme rodina kecsegtette a lakosokat, végül azonban egy sem készült el.
Kassa az önkormányzati képviselők jóváhagyásával már alá is írta a az osztrák WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft mbH Wien céggel való együttműködésről szóló egyezményt. Az építkezési telket a város biztosítja, az ausztriai vállalat mindössze a kivitelezésért felel.
1,3 milliárd eurós beruházással számolunk, ami nagyságrendileg és pénzügyileg a Volvo érkezéséhez hasonlítható. A lakhatás megfizethető lesz, ezt a város a saját telkekkel biztosítja. Szeretnénk minél hamarabb megkezdeni az építkezést, az első 1700 lakás Kassa-Óváros városrészben, a Jesenského utcában és a Turzovka komplexumban készülhet el
– mondta a polgármester.
Az önkormányzati képviselők és a vállalat munkatársai csütörtökön a történelmi városházán találkoztam, hogy a szükséges kérdésekről egyeztessenek.
Összesen 10 helyen
A polgármester hangsúlyozta, hogy a lakások olyan emberek számára készülnek, akik nem engedhetik meg maguknak a jelzáloghitelt, de Kassán szeretnének otthonra lelni. A polgármester szerint Kassa városa összesen tíz helyszínt készített elő, ahol minőségi és modern bérlakásokat szeretnének felhúzni.
Kassán egy- és négyszobás, magasabb színvonalú lakások épülnek majd, amelyek mérete 27 m2 és 90 m2 között mozog. Ezeket hosszú távú lakhatásra tervezik, a bérleti szerződések 5 év után automatikusan határozatlan idejű bérleti szerződéssé alakulnak át. A város mint részvényes osztalékot is kaphat. Ebből az összegből a leendő bérlőket szeretnék támogatni. Az új lakások a város adóbevételeihez is hozzájárulnak, előzetesen 13,5 millió euróra számítanak. Ennek az összegnek a felét azon városrészek között osztják szét, ahol az új bérházak épülnek.
Saját telkek
Mi vagyunk az első város Szlovákiában, amely saját földterületével száll be ebbe a projektbe. Az építkezés már csak a Volvo miatt is fontos a városunknak, hiszen a kormánnyal közösen vállaltuk, hogy megfelelő lakhatási feltételeket teremtünk a leendő gyáruk dolgozóinak. A Volvo mellett már a U.S. Steel is jelezte az érdeklődését
– mondta a polgármester a projekt pénteki bemutatóján.
Az államilag támogatott bérlakásprojekt kitölti a szociális lakhatás, a piaci bérleti díj és a jelzáloghiteles vásárlás közötti rést, az árakat pedig a regionális különbségekhez igazítják. A havi bérleti díj akár 360 euróval is csökkenthető a munkáltatói hozzájárulásnak köszönhetően.
A munkáltató lakbérhez való hozzájárulása javíthatja a munkavállalók és családjaik életkörülményeit. A támogatásnak ez a formája növeli a munkáltató versenyképességét a munkaerőpiacon, és erősíti a társadalmilag felelős vállalat hírnevét. A munkáltatónak lehetősége van megállapodni a befektetési partnerrel, és lakásokat foglalni alkalmazottai számára
– magyarázta Eva Lisová, az Állami Támogatott Bérlakásügynökség igazgatótanácsának elnöke.
Forrás:ujszo.com
Tovább a cikkre »
